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雨馨
窗改門砸斷抗震圈梁、躍層承重樓板鑿出大窟窿、墻體恢復(fù)只用輕體磚糊了一層……近段時(shí)間，本報(bào)記者接連接到關(guān)于野蠻裝修的投訴，有的小區(qū)已為此陷入長期“拉鋸扯皮”。記者走訪發(fā)現(xiàn)，面對已然出現(xiàn)的安全隱患，有人努力協(xié)調(diào)積極整改，有人卻心存僥幸糊弄了事。
從記者調(diào)查來看，類似糾紛不斷，主要是一些涉事業(yè)主執(zhí)意認(rèn)為“只要不砸承重墻，我想咋樣就咋樣”。這樣的想法顯然是一種思維誤區(qū)，相關(guān)法律明確規(guī)定，承重結(jié)構(gòu)不單單是一面墻，還包括立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁等構(gòu)件。更重要的是，房屋結(jié)構(gòu)是個(gè)整體協(xié)調(diào)的受力機(jī)制，隨便拆改任何一處公共部件，都相當(dāng)于給房屋質(zhì)量埋下了“定時(shí)炸彈”，時(shí)間久了，誰也無法保證不出事。從這個(gè)意義上說，不管是砸斷抗震圈梁，還是砸穿躍層板，都屬于在承重結(jié)構(gòu)上“搞破壞”，對于整棟樓住戶的安全來說都是“不可承受之重”。
相關(guān)規(guī)定明明白白，為何總有人“頂風(fēng)作案”？除了少數(shù)業(yè)主一意孤行之外，物業(yè)不作為也難辭其咎。通常情況下，《物業(yè)服務(wù)合同》會(huì)明確約定業(yè)主不得擅自拆改承重結(jié)構(gòu)，物業(yè)公司也對此負(fù)有阻止義務(wù)——無論是裝修之初，還是施工過程中，一旦發(fā)現(xiàn)野蠻拆改，物業(yè)既有權(quán)制止，也有權(quán)上報(bào)。但從現(xiàn)實(shí)來看，固然有部分物業(yè)公司履職盡責(zé)，但也不乏有人嫌麻煩躲清閑，對類似越軌行為“睜一只眼閉一只眼”。加之從現(xiàn)實(shí)案例來看，很多裝修雖然不同程度破壞了承重結(jié)構(gòu)，但出現(xiàn)“全樓主體開裂”等惡劣后果的畢竟是少數(shù)，這也助長了一些人的僥幸心理。
破壞承重墻，是公共安全不能承受之重；對野蠻裝修漠視不管，就是在給掄向承重墻的錘子“打掩護(hù)”。這方面，前車之鑒已經(jīng)足夠多，不能總等事情嚴(yán)重了再出手，關(guān)鍵是要責(zé)任前置、提前排雷。面對采訪，很多物業(yè)公司也坦然表示很無奈，因?yàn)闆]有執(zhí)法權(quán)，好言相勸效果不佳。現(xiàn)實(shí)困難固然存在，但能否先牽頭把事兒張羅起來？該告知的提前告知，不聽勸的及時(shí)上報(bào)，要監(jiān)督的全程監(jiān)督好，盡可能壓縮一些人任性的空間。此外，相關(guān)職能部門也要加大巡查、監(jiān)督力度，并不斷加強(qiáng)公共教育，讓更多業(yè)主清楚地知道破壞式裝修的危害及自身面臨的法律責(zé)任。一堵墻，承載的是百家安穩(wěn)。對于樓里居民來說，除了“反求諸己”，也不妨及時(shí)對違法施工行為進(jìn)行投訴。
公共安全沒有局外人。監(jiān)管部門執(zhí)法前移，物業(yè)公司履職盡責(zé)，鄰里社區(qū)加強(qiáng)監(jiān)督，多方發(fā)力、齊抓共管，公共安全的“承重墻”才能真正牢固。
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