觀點網(wǎng) “宋都系”正在面臨著截然不同的命運。
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5月17日，宋都服務(wù)早盤曾放量飆升，一度漲逾77%，最高漲至0.122港元，截至收盤報0.087港元，漲27.94%。
5月16日晚間，宋都服務(wù)公布，與各認購人訂立認購協(xié)議，認購人有條件同意以現(xiàn)金3563.52萬港元認購宋都服務(wù)配發(fā)合共6.4億股認購股份，占宋都服務(wù)現(xiàn)有已發(fā)行股本的20%。
另一邊，宋都股份公告稱，由于宋都控股未能按銀行要求提前還貸，作為擔(dān)保方的宋都集團名下存單已被債權(quán)人行使擔(dān)保權(quán)利。截至目前，累計被劃扣存單金額共計10.71億元。
5月17日開盤，宋都股份再度直接跌停，股價已經(jīng)跌到1元之下，報0.95元。
物業(yè)救星？
公告顯示，阜陽明堇新能源開發(fā)有限公司有條件同意認購3.4億股認購股份，占宋都服務(wù)于現(xiàn)有已發(fā)行股本的10.625%，及經(jīng)配發(fā)及發(fā)行認購股份擴大后的已發(fā)行股本約8.854%。
東南明清供應(yīng)鏈(阜陽)有限公司有條件同意認購3億股認購股份，占宋都服務(wù)于現(xiàn)有已發(fā)行股本的9.375%；及經(jīng)配發(fā)及發(fā)行認購股份擴大后的已發(fā)行股本的約7.813%。
認購價定為每股認購股份0.05568港元，較當(dāng)日收市價每股0.068港元折讓約18.12%；及前連續(xù)五個交易日平均收市價每股0.0692港元折讓約19.54%。
據(jù)悉，認購事項的所得款項凈額估計約3383.52萬港元，宋都服務(wù)擬用作一般營運資金。
宋都服務(wù)認為，認購事項為集團提供加強財務(wù)狀況及為上述用途籌集資金的良機。此外，認購事項將擴大宋都服務(wù)股東基礎(chǔ)，從而增加股份的流動性。
據(jù)觀點新媒體了解，宋都服務(wù)現(xiàn)由俞建午透過招商永隆信托持有71.25%股份，其他公眾股東持有持股28.75%；配售完成后，宋都服務(wù)將由俞建午持有59.375%，阜陽明堇持有8.854%，東南明清持有7.813%，其他公眾股東持有23.958%。
值得關(guān)注的是，阜陽明堇和東南明清主業(yè)分別為新能源和供應(yīng)鏈管理。宋都服務(wù)面向兩家特定的實業(yè)公司發(fā)行股份，在市場人士看來，這釋放了實業(yè)資本進場認購物業(yè)公司股權(quán)的信號。
該市場人士表示，實業(yè)資本的進入，一方面在他們看來當(dāng)前的認購價處于底部，后續(xù)下跌空間不多；另一方面也對物企的股價起到穩(wěn)定作用。認購股份公告發(fā)出后，宋都服務(wù)的股價迎來一陣飆升，17日開盤后一度漲至0.122港元，后續(xù)回落至0.087港元。
在地產(chǎn)平臺瀕臨退市之際，俞建午看來是想為物業(yè)平臺添一把火。
從宋都服務(wù)的情況來看，這家在管面積、營收業(yè)績、母公司實力在行業(yè)中都屬弱小的物企近來表現(xiàn)平平，2022年實現(xiàn)收入2.69億元，同比減少15.1%；公司擁有人應(yīng)占年內(nèi)收益3290萬元，同比下降39.77%。
值得注意的是，于2022年12月31日，宋都服務(wù)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物達到1.09億元，同比下降65.7%，主要由于1.35億元的銀行存款質(zhì)押被確認為受限制銀行結(jié)余。
退市邊緣
在宋都服務(wù)于2021年初成功登陸港交所之后，55歲的俞建午實現(xiàn)了打通“A+H”資本平臺，迎來一個高光時刻。
然而，光鮮外衣下，難掩“宋都系”的落寞。宋都服務(wù)上市當(dāng)日即破發(fā)，并一路直線下滑至交易所收市，報0.16港元，下跌36%，總市值僅5.12億港元。
在物企高估值時代，宋都服務(wù)沒能獲得投資者的熱捧，如今在地產(chǎn)公司內(nèi)憂外患之下，俞建午能否用物業(yè)平臺打個翻身仗尚是未知數(shù)。
反觀宋都股份，與控股股東已走到了對簿公堂的地步。
5月16日最新公告表示，由于宋都控股未能按銀行要求提前還貸，作為擔(dān)保方的宋都集團名下存單已被債權(quán)人行使擔(dān)保權(quán)利。本次新增被劃扣金額為3.22億元，截至目前累計被劃扣存單金額共計10.71億元。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，上述事項構(gòu)成宋都控股占用上市公司資金情形。此外，宋都控股目前尚有10.96億元借款尚未到期，意味著宋都股份資金存在被進一步占用的風(fēng)險。
5月9日起，宋都股份下屬的宋都集團曾多次向杭州上城法院申請對宋都控股、俞建午提起訴訟，申請財產(chǎn)保全，累計遞交訴訟保全案達到6個。
宋都股份目前的股價已跌至1元以下，5月17日開盤直接跌停，報0.95元，市值僅12.73億元。若持續(xù)20個交易日股價低于1元，宋都股份將被強制退市。
無獨有偶，宋都股份曾于4月22日、4月25日、4月26日三次發(fā)布公司股票可能被實施退市風(fēng)險警示的風(fēng)險提示性公告。宋都股份給出的理由為，預(yù)計2022年度財務(wù)報告將被年審機構(gòu)出具無法表示意見。
2022年財報顯示，宋都股份實現(xiàn)營收79.92億元，同比增加6.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-35.64億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-12.25億元。
控股股東、實控人未能按承諾履行相關(guān)事項導(dǎo)致公司資金被占用、2022年度業(yè)績虧損且大幅下滑、大股東質(zhì)押比例較高，宋都股份目前的處境可謂是禍不單行。
另外，在股價暴跌之下，三個月前宋都控股擬將持有的1.2億股宋都股份股權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給杭州西奧電梯有限公司抵債的計劃也不了了之。
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