近日,“PPP第一股”東方園林披露業(yè)績,公司前三季度虧損已超16億元,虧損繼續(xù)擴(kuò)大。距離東方園林正式易主朝陽區(qū)國資委已3年有余,時至今日,東方園林仍在推進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。
時任董事長何巧女雖持有20.39%的股份,但已不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。不過,雖已“謝幕”,但舊事未了。
據(jù)新浪財(cái)經(jīng)獲悉,何巧女已與昔日舊人、田園東方CEO張誠對簿公堂,涉及文旅地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。何巧女家族成員、北京東方園林投資控股有限公司投融資負(fù)責(zé)人何濤告訴新浪財(cái)經(jīng),2018年東方園林遭遇流動性危機(jī)時,何巧女決定從各外部投資板塊回收資金解決債務(wù)問題,但張誠方拒絕分配,將田園東方的無形資產(chǎn)在經(jīng)營過程中侵占到其個人公司名下,且約4億元貨幣資金去向不明。
(資料圖片)
此外針對“打工皇帝與何巧女”間的眾多外界,何濤也給予了相應(yīng)澄清。但截至目前,張誠方面并未表態(tài)。究竟是怎樣的悲歡離合,讓這段“昔日佳話”淪落為“一地雞毛”?
一場橫跨10年的紛爭
事件回至2011年,中國房地產(chǎn)業(yè)正處于高歌猛進(jìn)的黃金年代,何巧女決心進(jìn)軍地產(chǎn)。當(dāng)時,張誠在萬達(dá)工作近十年,被王健林稱為“萬達(dá)真正懂商業(yè)地產(chǎn)的人之一”。
何濤回憶稱,重金挖來張誠后,張誠雖主導(dǎo)業(yè)務(wù),但實(shí)際出資方均為何巧女,涉及在當(dāng)時創(chuàng)立的三個核心板塊——東方城置地股份有限公司、田園東方投資集團(tuán)有限公司(以下簡稱”田園東方”)及東方田園農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,實(shí)際投入資金高達(dá)十幾個億。
根據(jù)相關(guān)信息,上述三家公司的法定代表人均為張誠,且除了東方城置地股份有限公司外,剩余兩家公司的大股東均為張誠實(shí)控公司。
何濤指出,2015年,因何巧女更多時間投入上市公司業(yè)務(wù),并與張誠經(jīng)營理念不一致,二人決定:地產(chǎn)板塊交給張誠,并對上述幾家公司進(jìn)行了復(fù)雜的股權(quán)調(diào)整,由東方城置地股份有限公司借款4億多元給張誠控制的北京東方文化旅游有限公司,收購了上述各家公司何巧女名下的部分股權(quán)。股權(quán)調(diào)整完成后,張誠成為東方城置地、田園東方投資集團(tuán)、東方田園農(nóng)業(yè)的大股東、實(shí)控人。
新浪財(cái)經(jīng)從一份內(nèi)部的合作協(xié)議中看到,以截止2015年12月31日的評估值為依據(jù),東方城實(shí)收資本14.5億,田園東方實(shí)收資本1億,農(nóng)業(yè)公司實(shí)收資本0.51億。4.1545億的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,兩方均同意由東方城向東方文化提供借款,借款期間東方城不計(jì)收資金占用費(fèi)。
不過,張誠借公司的錢,把股份從何巧女手中買去,再自己做控股股東,這樣穩(wěn)賺不賠的買賣背后是否存在隱情,尚且不得而知。據(jù)此前媒體報道,張誠曾表示,田園東方的資金來源主要依靠自有資金,也就是何巧女的投入。
2018年,上市公司東方園林遭遇流動性危機(jī),何巧女決定從各外部投資板塊回收資金解決債務(wù)問題,矛盾就此產(chǎn)生。
何濤表示,2020年,何巧女與張誠協(xié)商分家,三家公司,總計(jì)凈資產(chǎn)約10億余元,按照股權(quán)比例,沖抵掉雙方從公司的借款后分配,但清算方案最終未能達(dá)成一致。隨后幾年,張誠以各種借口推托與何巧女洽談,拒絕分配。
錢到底去哪兒了?
據(jù)田園東方官網(wǎng),集團(tuán)成立至今開發(fā)運(yùn)營了10余個田園文旅開發(fā)項(xiàng)目。對外服務(wù)于全國超過40個鄉(xiāng)村振興、城鄉(xiāng)融合、文旅項(xiàng)目,自有20多個業(yè)態(tài)品牌、擁有200多家合作機(jī)構(gòu)伙伴。知名的陽山水蜜桃即為田園東方品牌。
不過,何濤稱,投資了十幾個億,張誠卻把公司當(dāng)成自己的來經(jīng)營管理,股東會董事會形同虛設(shè),且拒絕配合何方行使關(guān)于查賬、審計(jì)等股東基本知情權(quán)。2021年,何巧女提起了關(guān)于三家平臺公司的訴訟,正式對簿公堂。
張濤方面提供給法院方面的文件稱,被告公司交由張誠實(shí)際控股,是為了參與、執(zhí)行“田園綜合體”戰(zhàn)略,被告公司是田園東方集團(tuán)“田野樂園”系列項(xiàng)目的投資運(yùn)營主體之一。
圖:訴訟相關(guān)文件
原告通過公開媒體方了解到,“田野樂園”標(biāo)桿項(xiàng)目之一“寧波阿貍田野農(nóng)場項(xiàng)目”因涉嫌非法破壞農(nóng)地不得不閉園,隨時面臨調(diào)查和處罰,且“田野樂園”系列項(xiàng)目均已關(guān)停,被告核心經(jīng)營業(yè)務(wù)已終止,沒有收入,經(jīng)營嚴(yán)重困難,繼續(xù)存續(xù)必將使原告股東利益受到重大損失。
“投資建設(shè)過億元的游樂設(shè)施被勒令停業(yè)拆除,損失巨大,且田園東方的商標(biāo)等無形資產(chǎn)在經(jīng)營過程中被張誠侵占到其個人公司名下。”何濤稱。
據(jù)媒體報道,今年6月,何巧女欲奪回危機(jī)中被國資接盤的東方園林的控制權(quán)。拿回其曾投資的田園東方的資產(chǎn),或許也是其行動的一環(huán)。
但情況并不樂觀。何濤表示,今年上半年,張誠與何巧女見面,口頭介紹了三家公司的經(jīng)營情況,發(fā)現(xiàn)其中有約4億元的貨幣資金去向不明。
“錢去哪兒了?”,何濤對此表示疑惑,這也同樣是何巧女的疑惑。
雙方的矛盾并未停止,當(dāng)年重金投入的浙江女首富,似乎也失去了繼續(xù)合作的耐心。此前,張誠的公司族群還因?yàn)楦鞣N問題鬧上法院。
去年,東方運(yùn)營將全資母公司田園東方訴至法院,案由為民間借貸糾紛。東方運(yùn)營依據(jù)《借款協(xié)議》等證據(jù),以田園東方尚有300萬元借款未償還為由提起訴訟,要求判令其返還貸款。
據(jù)查閱裁判文書獲悉,此筆借貸并未公開具體經(jīng)過和緣由。但在外界看來,“兒子告老子真的也是活久見,又不是上市平臺 獨(dú)立運(yùn)營,錢何必分得這么清楚”。隨后,雙方之間還因?yàn)榘讣茌牂?quán)鬧過一陣。但緊接著,東方運(yùn)營又突然向法院提出撤訴申請。
同樣是去年,無錫田園東方農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司與徐根興因?yàn)樽赓U合同糾紛鬧上法院,在11月被江蘇省無錫市惠山區(qū)人民法院判令執(zhí)行約600萬案款。
讓人不解的是,針對雙方的眾多糾紛,難道通過法律手段無法解決?對此,何巧女一方也表示無奈。
“我們基本上法律上能采取的手段,都采取了。此前也提供和解,但沒了下文”,何濤表示,走法律程序肯定是最優(yōu)的解決途徑,但問題在于,雙方起初的訴訟是在平谷區(qū),“張誠一方后來證明自己的辦公地挪到了朝陽區(qū),案件在朝陽開庭”,他表示,朝陽區(qū)的案件審理相對會慢一些,“故意拖慢進(jìn)度,沒個兩三年可能搞不完”。
不過針對上述說法,張誠方面人員尚未表態(tài)。這場內(nèi)斗“大戲”,究竟將如何收場呢?(周文猛)
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