12月1 日,珠海斗門萬達(dá)廣場(以下簡稱“世榮萬達(dá)廣場”)項目奠基儀式隆重舉行,珠海市斗門區(qū)副區(qū)長夏宇、井岸鎮(zhèn)委副書記、鎮(zhèn)長甘子宏、萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司南區(qū)副總裁賈文靜、萬達(dá)集團(tuán)發(fā)展中心區(qū)域常務(wù)副總經(jīng)理王博、廣東世榮兆業(yè)股份有限公司總裁李緒鵬、副總裁馮榮超、嚴(yán)文俊、汪禮宏、劉佳及支持世榮兆業(yè)和世榮萬達(dá)廣場項目的斗門區(qū)各級黨委政府及投促、商務(wù)、自然資源、建設(shè)、市場、城管、稅務(wù)等政府部門領(lǐng)導(dǎo)們、各合作單位、各銀行領(lǐng)導(dǎo)們、珠海媒體代表們出席本次奠基儀式,共同見證這一重要歷史時刻。
此次奠基儀式標(biāo)志著珠海第一家萬達(dá)廣場進(jìn)入實質(zhì)性建設(shè)階段,按照世榮兆業(yè)內(nèi)控計劃,該項目預(yù)計將在2024年底達(dá)到開業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。世榮萬達(dá)廣場項目位于斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)尖峰南片區(qū),是一個集購物休閑、娛樂等功能區(qū)為一體的商業(yè)綜合體,規(guī)劃總建筑面積約25萬平方米,計劃投資約16億元。
【資料圖】
珠海市斗門區(qū)副區(qū)長夏宇為奠基儀式致辭并指出,世榮萬達(dá)廣場是萬達(dá)和世榮兩家實力雄厚的企業(yè)聯(lián)手打造的高端商業(yè)綜合體,是尖峰南商務(wù)區(qū)打造成為斗門新商業(yè)中心和優(yōu)質(zhì)生活名片的重要一環(huán),項目落地對于完善斗門城市功能、提升城市品質(zhì)、促進(jìn)服務(wù)業(yè)提質(zhì)升級均具有重要意義。
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手 雙向賦能 世榮兆業(yè)進(jìn)行“商業(yè)綜合體初體驗”
世榮萬達(dá)廣場項目是珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司總部落戶珠海后簽約的第一個輕資產(chǎn)合作項目,也是世榮兆業(yè)自成立以來第一個商業(yè)綜合體項目。該項目開發(fā)是世榮兆業(yè)邁向商業(yè)綜合體開發(fā)的第一步,依托萬達(dá)品牌的輕資產(chǎn)品牌輸出合作方式,迅速完成產(chǎn)品開發(fā)建設(shè)并迅速占領(lǐng)區(qū)域市場。據(jù)資料顯示,萬達(dá)商管現(xiàn)有及待開業(yè)項目全部采用輕資產(chǎn)的運營模式,其所有收入均來自商業(yè)運營服務(wù)。2018~2020年萬達(dá)廣場平均出租率達(dá)98.8%,且籌備到開業(yè)時間快于同行2年。世榮兆業(yè)利用自身充足的土地儲備資源以及住宅地產(chǎn)項目優(yōu)勢,借助萬達(dá)商管在輕資產(chǎn)運營模式中豐富的運營經(jīng)驗及商業(yè)資源,實現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,雙向賦能。
世榮萬達(dá)廣場意向圖
事實上,縱覽近年來各家房企的重要動作,不難發(fā)現(xiàn),世榮兆業(yè)在主業(yè)拓展方面相比以前顯得更為審慎。今年4月,證監(jiān)會、國資委、全國工商聯(lián)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步支持上市公司健康發(fā)展》的通知,提出“依法依規(guī)支持上市房企積極向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型”。世榮兆業(yè)積極響應(yīng),并表示未來公司將加快由“房地產(chǎn)開發(fā)商”到“地產(chǎn)+區(qū)域城市運營商”的轉(zhuǎn)型。在世榮萬達(dá)廣場項目中,世榮兆業(yè)還計劃借助拉美合作項目,在項目商業(yè)街打造一段拉美風(fēng)情主題的商業(yè)街區(qū),屆時將匯聚包括農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易銷售、特色餐飲及體驗業(yè)態(tài)在內(nèi)的拉美風(fēng)情主題業(yè)態(tài)。雖是初次探索開發(fā)商業(yè)綜合體領(lǐng)域,初次接觸輕資產(chǎn)合作,世榮兆業(yè)似乎一點也不“怯場”。萬達(dá)商管集團(tuán)總裁肖廣瑞先生高度評價了“世榮萬達(dá)廣場”項目的各產(chǎn)品經(jīng)營配置及設(shè)計理念,表示項目在雙方的共同努力下,將會成為珠海又一個代表性商業(yè)綜合體項目。
抓住契機(jī) 再次與萬達(dá)攜手打造超中端酒店品牌
在攜手萬豪,拿到斗門區(qū)首家喜來登酒店的入場券后,世榮兆業(yè)再次與萬達(dá)進(jìn)行深度合作,更加堅定了世榮兆業(yè)從單一住宅地產(chǎn)開發(fā)商向綜合性地產(chǎn)轉(zhuǎn)型步伐。雙方就在世榮商業(yè)中心項目T1塔樓17至23層投資經(jīng)營“萬達(dá)美華”品牌酒店事宜簽署了系列協(xié)議。這標(biāo)志著由世榮兆業(yè)投資建設(shè)的世榮萬達(dá)廣場,同時享有萬達(dá)商業(yè)集團(tuán)以及萬達(dá)酒店管理集團(tuán)兩大萬達(dá)集團(tuán)產(chǎn)品線的專業(yè)技術(shù)支持。世榮萬達(dá)美華酒店與世榮萬達(dá)廣場將共同成為世榮兆業(yè)在珠海市斗門區(qū)投資建設(shè)的靚麗風(fēng)景線。作為與世榮兆業(yè)再次深度合作,“世榮萬達(dá)美華酒店”項目得到了萬達(dá)酒店管理集團(tuán)的充分重視。
填補(bǔ)大規(guī)模城市商業(yè)綜合體空白 斗門區(qū)發(fā)展?jié)摿薮?/strong>
世榮兆業(yè)深耕珠海西區(qū)(斗門區(qū))區(qū)域房地產(chǎn)市場十八載,開發(fā)項目擁有較高的口碑和質(zhì)量,保持著有力的區(qū)域競爭優(yōu)勢。同時從長遠(yuǎn)看,斗門區(qū)的發(fā)展?jié)摿σ膊蝗菪∮U。在珠海政府頒布《珠海市人民政府關(guān)于支持珠海西部地區(qū)加快建設(shè)打造高質(zhì)量發(fā)展新引擎的意見》中提到,到2035年,西部地區(qū)各方面發(fā)展水平接近東部地區(qū),綜合競爭力大幅躍升,經(jīng)濟(jì)總量接近全市的1/2,常住人口占全市的一半以上。
具體來看,廣東省人民政府2021年2月正式批復(fù)同意設(shè)立珠海斗門智能制造經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),這是珠海繼富山工業(yè)園、聯(lián)港工業(yè)區(qū)后第三個省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),有了高新產(chǎn)業(yè)的支撐,在經(jīng)濟(jì)建設(shè)上將帶動斗門區(qū)發(fā)展;國家發(fā)改委此前批復(fù)粵港澳大灣區(qū)城際鐵路建設(shè)規(guī)劃,珠海鶴洲站被委以重任,與珠海站一起打造珠西交通樞紐,同時,珠海隧道項目建設(shè)也邁入實質(zhì)性施工階段,建成之后,將極大的增加珠海東西城區(qū)交通的便捷性;教育及醫(yī)療方面,本年度斗門區(qū)已竣工7所學(xué)校(幼兒園),還有19所正在興建,遵醫(yī)五院三期項目也已公開,到2024年斗門區(qū)將擁有“中西并重、特色發(fā)展”的三甲醫(yī)院。
重新審視斗門的發(fā)展規(guī)劃可以發(fā)現(xiàn),珠海這個最大的行政區(qū)在未來的一段時間里,將會一直作為珠海西區(qū)的發(fā)展重點,同時斗門區(qū)加快尖峰南片區(qū)的建設(shè)促進(jìn)了項目周邊的建設(shè)及發(fā)展。據(jù)了解,井岸鎮(zhèn)尖峰南片區(qū)除世榮萬達(dá)廣場外并無十萬體量級商業(yè)項目,世榮萬達(dá)廣場的落地或可刷新尖峰南片區(qū)無大規(guī)模城市商業(yè)綜合體的空白,從而成為該區(qū)域的地標(biāo)性項目。
縱觀世榮兆業(yè)2022年運營情況,公司經(jīng)營情況趨好,各項業(yè)務(wù)有序開展、穩(wěn)中求進(jìn)。并且隨著世榮萬達(dá)廣場進(jìn)行奠基、與萬豪集團(tuán)、萬達(dá)酒店管理集團(tuán)在酒店領(lǐng)域進(jìn)行合作、承建拉美綜合保稅物流樞紐項目等多個非住宅項目的落地,更加堅定了世榮兆業(yè)邁向多元化發(fā)展的步伐。
世榮兆業(yè)也曾表示,未來公司發(fā)展戰(zhàn)略是從現(xiàn)有業(yè)務(wù)出發(fā),結(jié)合公司優(yōu)勢及特點梳理而成,是對其“以房地產(chǎn)為主業(yè),積極探索多元化布局之路”戰(zhàn)略方針的細(xì)化,是公司未來發(fā)展的可行之路、必然之路,為公司高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展指引了方向。
免責(zé)聲明：此文內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載自其他媒體企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，與本網(wǎng)無關(guān)。僅供讀者參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。您若對稿件處理有任何疑問或質(zhì)疑，請即與我們聯(lián)系，本網(wǎng)將迅速給您回應(yīng)并做處理。
郵箱：contactus@stockstar.com 處理時間：9:00—17:00。
