新民晚報訊 （記者 江躍中）近日，普陀區(qū)曹楊新村街道綜合行政執(zhí)法隊接到“12345”市民熱線投訴單，有居民反映某小區(qū)一業(yè)主，將一個衛(wèi)生間改成了兩個衛(wèi)生間。執(zhí)法隊員立即前往現(xiàn)場進(jìn)行查處。
該戶房型為兩室戶，臥室一間朝北、一間朝南，業(yè)主將房屋出租給承租人趙某后，趙某將兩間房屋分別出租給兩人居住，利用南側(cè)臥室面積，擴(kuò)大原有衛(wèi)生間，并分割成南北兩間，分別給南北兩戶租戶使用，據(jù)趙某口述該行為已持續(xù)了兩年。
【資料圖】
當(dāng)事人趙某將未達(dá)防水標(biāo)準(zhǔn)的房間改為衛(wèi)生間的行為，違反了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》相關(guān)規(guī)定，隊員依法予以立案，并開具了《責(zé)令改正通知書》，責(zé)令趙某限期恢復(fù)原狀。
在整改期限到期后，隊員現(xiàn)場復(fù)查發(fā)現(xiàn)，趙某未按要求將擴(kuò)大的衛(wèi)生間恢復(fù)原狀。
據(jù)此，執(zhí)法隊員認(rèn)為當(dāng)事人趙某的行為違反了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十八條第（二）項的有關(guān)規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1000元以上1萬元以下的罰款。
最終，執(zhí)法隊員對趙某作出了罰款人民幣1000元的行政處罰。根據(jù)相關(guān)法律要求，執(zhí)法隊員將處置結(jié)果回復(fù)當(dāng)事人。
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《上海市房屋使用安全管理辦法》第十六條第（三）項禁止實施下列危害房屋安全的行為：破壞房屋外貌，違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。
所涉領(lǐng)域：城鄉(xiāng)規(guī)劃和物業(yè)管理
所涉法規(guī)：《上海市房屋使用安全管理辦法》
處罰事項：對除當(dāng)事人取得《建設(shè)項目選址意見書》《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求通知單》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》四個文書之一的擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物的違法行為的行政處罰。
《上海市房屋使用安全管理辦法》第三十六條第二款：違反本辦法第十六條第三項規(guī)定，房屋使用安全責(zé)任人或者房屋使用人違法搭建建筑物構(gòu)筑物的，由相關(guān)部門根據(jù)職責(zé)分工，依照《上海市拆除違法建筑若千規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定予以拆除，可處1萬元以上10萬元以下的罰款。
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