抵押貸款利率是多少?
抵押貸款利率由各商業(yè)銀行參照央行當年制定的基準利率予以一定范圍內上浮，具體浮動比例取決于在哪家銀行以何種方式申請抵押貸款、貸款用途以及貸款周期長短。
1. 若用于經營性抵押貸款，抵押貸款利率一般基于央行基準利率上浮20%。
一年以下(含一年)的貸款年利率為5.22%;一至五年(含五年)的貸款年利率為5.7%;五年以上的貸款年利率為5.88%。
2. 若用于消費性抵押貸款，抵押貸款利率一般基于央行基準利率上浮10%。
一年以下(含一年)的貸款年利率為4.785%;一至五年(含五年)的貸款年利率為5.225%;五年以上的貸款年利率為5.39%。
各銀行抵押貸款利率會根據銀行貸款業(yè)務、貸款金額及貸款周期有細微調整，具體利率及貸款內容可詳詢貸款銀行。
房子抵押貸款利息和房貸利息一樣嗎?
房子抵押貸款利息和房貸利息不一樣。買房按揭貸款最長可以貸款30年且執(zhí)行基準利率，最高貸款額可以達到房產評估價值的80%。抵押貸款的利率通常執(zhí)行基準利率上浮的標準，貸款期通常在10年左右，最高貸款額可以達到房產評估價值的70%。
