隨著各金融機(jī)構(gòu)對房企的扶持力度不斷加大,市場信心得到明顯恢復(fù)。近日,中駿集團(tuán)陸續(xù)與兩大國有銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,累計獲得超50億金額授信,反映出金融機(jī)構(gòu)對于企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營的認(rèn)可。在這樣的利好因素下,12月以來,中駿的股價保持持續(xù)上漲的態(tài)勢,累計漲幅超過50%,有效提振了市場對于民營房企的信心。
穩(wěn)健房企率先迎來政策利好
為響應(yīng)“金融十六條”相關(guān)政策的號召,多家銀行紛紛與房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。近日,中駿集團(tuán)與中國建設(shè)銀行上海分行、中國工商銀行廈門分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,累計獲得超50億金額授信。
【資料圖】
據(jù)悉,根據(jù)協(xié)議,上述兩家銀行將向中駿提供必要的綜合融資服務(wù),雙方圍繞房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人住房按揭貸款、債券承銷與投資、房地產(chǎn)項目并購融資及其配套服務(wù)、租賃住房融資、預(yù)售資金監(jiān)管保函、境外融資、內(nèi)保外貸等業(yè)務(wù)領(lǐng)域開展全方位合作。
此外,同一時期與上述兩大國有銀行分行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議的還有保利、招商、建發(fā)、國貿(mào)、萬科、龍湖等國有企業(yè)及穩(wěn)健的民營企業(yè),體現(xiàn)出金融機(jī)構(gòu)對于中駿穩(wěn)健經(jīng)營和良好財務(wù)基本面的充分認(rèn)可。
在中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水看來,在落實“金融16條”政策過程中,全國性商業(yè)銀行發(fā)揮了“頭雁”作用。未來將有更多銀行給予優(yōu)質(zhì)企業(yè)融資支持,促進(jìn)行業(yè)良性循環(huán)。
“零違約”中駿助力市場信心修復(fù)
12月以來,A股、港股地產(chǎn)板塊大幅上漲。作為市場上少數(shù)保持“零違約”償債記錄的民營房企,中駿在12月8日再次提前匯出12.87億元用于購房尾款A(yù)BS本息兌付,使得中駿在年內(nèi)的境內(nèi)外公開債務(wù)全部還清。受此影響,12月9日,中駿集團(tuán)股價上漲25.6%,12月以來累計漲幅超過50%,反映出資本市場對于中駿發(fā)展的看好。
在市場信心恢復(fù)期,中駿積極響應(yīng)政府“保交付”的號召,以高品質(zhì)交付提升客戶的安全感。據(jù)悉中駿預(yù)計年底前實景呈現(xiàn)住宅近5萬套,體現(xiàn)出中駿強(qiáng)大的交付能力,與此同時,中駿在今年前11月完成合約合同銷售金額544.3億元。
銀河證券指出,現(xiàn)階段為下行周期以來最強(qiáng)托底政策落地期,供需兩側(cè)雙管齊下有望助推銷售正式邁入復(fù)蘇道路。顯然,在樓市逐漸復(fù)蘇的大趨勢下,像中駿這樣久經(jīng)考驗的優(yōu)質(zhì)穩(wěn)健房企,將率先脫穎而出進(jìn)一步加速市場信心的修復(fù)。
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