個人住房貸款怎么查詢?
因為各個銀行的政策不同，查詢方式也不一樣，下面以工商銀行個人住房貸款查詢?yōu)槔?/p>
1.網上銀行查詢：下載工商銀行APP后，點擊登陸個人網上銀行→點擊“分行特色”→個人貸款信息查詢，這樣一來就可以查詢到所有還款計劃、歷史還款記錄、個人信息調整等詳細情況。
2.電話查詢：直接撥打工行官方電話95588→個人客戶請按1→輸入戶編號或存折號或卡號→個人貸款信息查詢請按7→個貸信息查詢。這樣的話工行電話客服，就會通過語音或者短信的方式，告訴你還款記錄和還款計劃等詳細內容。
3.銀行網點查詢：攜帶好本人身份證證件前往當?shù)厝嗣胥y行征信管理處，找尋工作人員后打印自己的個人信用報告。或直接前往貸款辦理銀行找大堂經理尋求幫助，讓其幫忙打出個人的賬戶流水和還款記錄，這樣也可以查詢到自己房貸的情況。
LPR下降個人住房貸款利率會下調嗎?
LPR利率下調后房貸利率是否會自動下調，得視具體情況而定：
1、如果辦理的房貸類型是公積金貸款，那其利率并不會因為LPR下調而自動下降。因為公積金貸款不與LPR掛鉤，執(zhí)行的是央行貸款基準利率，只有在還貸期間人民銀行調整了貸款基準利率，屆時才會從次年1月1日起開始執(zhí)行新利率。
2、如果辦理的房貸類型是商業(yè)貸款，那其利率一般會隨著LPR的下調而下降。因為商業(yè)貸款利率正是以相應期限的LPR為定價基準加點形成的，若LPR下降了，屆時等重定價日一到，商業(yè)貸款就會按最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行(重定價日有貸款發(fā)放日或1月1日兩種選擇)。
